Sempre ouvimos falar sobre os cuidados de segurança que devem ser tomados no recebimento de encomendas em condomínio. Afinal, os golpes como o do delivery, onde bandidos se disfarçam de entregadores de app, estão cada vez mais comuns, especialmente durante a pandemia, quando as entregas tiveram um grande crescimento. De acordo com o Procon-SP, as […]
Sabemos que garantir melhorias na estrutura de um condomínio pode ser um desafio, mas elas são fundamentais não apenas para o bem-estar e a segurança dos moradores, mas também para a valorização do prédio. Quando o síndico faz um bom trabalho para investir no condomínio, os moradores ficam satisfeitos e todo mundo sai ganhando. Para […]
Morar em um condomínio tem suas vantagens. Uma delas é quando ele conta com uma área de lazer completa, com espaços agradáveis para convivência, para receber amigos, família e celebrar algum momento especial. Mas, quando falamos sobre o uso do salão de festas em condomínios, alguns cuidados são necessários. O primeiro ponto que deve ser […]
Para manter o bem-estar dos moradores e a valorização de um condomínio, é essencial que ele seja reformado periodicamente, incluindo manutenções nas instalações e até mesmo projetos de modernização. No entanto, obras em condomínios exigem planejamento e cuidados específicos. Por isso, os síndicos precisam ter conhecimento de tudo o que é necessário para iniciar uma […]
Lidar com inadimplência condominial é um assunto complexo, pois é um problema que interfere no relacionamento do síndico junto aos condôminos. Infelizmente, essa é uma situação comum enfrentada por gestores de diferentes perfis de condomínio. Geralmente, entende-se como inadimplência atrasos superiores a 30 dias do vencimento do pagamento. Em 2019, a média de atraso nas […]
É papel do síndico cuidar da gestão condominial de forma organizada e atenciosa. Entre as obrigações relacionadas a essa responsabilidade, está o relatório mensal de condomínio, documento que deve apresentar a situação financeira do empreendimento. Nesse relatório, devem constar todas as contas, relatando as entradas e as saídas de dinheiro ocorridas ao longo do mês. […]
Entenda o que é uma garantidora de crédito condominial e quais são as vantagens de contar com esse tipo de serviço.
Intermediar conflitos em condomínios faz parte da rotina tanto do morador que assume o cargo, quanto do profissional que se qualifica para gerenciar o prédio. Afinal, a convivência entre vizinhos nem sempre é harmoniosa, competindo ao síndico o dever de cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia, bem […]
Piscina em condomínio pode ser um ótimo investimento para valorização do empreendimento e bem-estar dos moradores, mas exige cuidados redobrados do síndico, tanto com relação à manutenção como também para a prevenção de acidentes. Segundo reportagem, o afogamento é maior causa de mortes acidentais de crianças. Grande parte dos afogamentos de crianças em piscinas de […]
As atribuições de responsabilidade do síndico e administradoras se diferem. Isso porque, o fato de contratar uma empresa terceirizada para realizar a gestão condominial, não exime o síndico do cumprimento das atividades de rotina para o bom funcionamento do empreendimento. Mesmo sendo considerado o representante legal do condomínio, o síndico pode transferir parte das suas […]
