Não espere o futuro chegar para fazer o seu condomínio valorizar

Veja algumas dicas de Odirley Rocha para você compartilhar com seu síndico e com os moradores do seu condomínio.

Por Odirley Rocha | odirley.rocha@portergroup.com.br
Especialista em segurança e futuro condominial, tem MBA em Gestão de Segurança Empresarial e é diretor de relacionamento do Porter Group.

Gostaria de começar esse artigo com uma frase do grande Ayrton Senna:

“Eu sou parte de uma equipe. Então quando venço, não sou eu apenas quem vence. De certa forma termino o trabalho de um grupo enorme de pessoas.”

Estava aqui pensando: o condomínio é feito de pessoas e essas pessoas são: advogados, médicos, arquitetos, corretores, vendedores, professores, empresários, artesãos… olhando para isso vejo quantas pessoas inteligentes juntas morando num único condomínio que podem e devem fazer a diferença onde moram. Mas Odirley, como você acha que nós podemos ajudar o nosso condomínio a ser mais agradável, seguro e com uma boa valorização do imóvel?

Vou dar aqui algumas dicas interessantes para você compartilhar com seu síndico e com os outros moradores.

  • Como é a reciclagem no seu condomínio?
    Olha só que interessante: existe um projeto do Instituto Muda. Como funciona? Eles vão ao seu condomínio, avaliam a quantidade de resíduos, os locais disponíveis para colocação dos coletores, entregam um briefing com um projeto 3D de onde ficarão os locais de coletas e se responsabilizam pelo treinamento dos moradores, pela coleta no condomínio e doam para as cooperativas cadastradas. Esse projeto já gerou uma receita para as cooperativas de mais de R$ 4 milhões.

  • Correspondências e encomendas
    Uma das dores dentro do condomínio é o extravio de correspondência. Isso gera um transtorno para o morador, síndico, porteiro, zelador… Os armários inteligentes ajudam a resolver esse problema. Como? É instalado um armário no seu condomínio, onde o zelador recebe a correspondência e abre um aplicativo para selecionar o número do apartamento, o nome do morador, o tamanho da caixa e, como num passe de mágica, a porta abre automaticamente, o zelador coloca a correspondência dentro da caixa e o morador recebe uma notificação em seu smartphone. O morador vai até o armário, apresenta o QR Code e a porta abre para pegar sua correspondência.

  • Manutenção nos condomínios via QR Code
    Você já se incomodou com a falta de água no condomínio porque a bomba d’água não funcionou devido à falta de manutenção preventiva? Então imagina que cada dispositivo que necessita de manutenção no seu condomínio tenha um QR Code, com todas as informações técnicas dos dispositivos, fotos, também um check in com os dias e horários das manutenções feitas. O síndico pode criar uma rotina de check in para os prestadores de serviços, onde organizam seus serviços e os alertas programados.
  • Picolé do bem, você já ouviu falar?
    No seu condomínio é instalado um freezer com picolés. Em cima do freezer existe uma caixa para ser colocado o dinheiro. O valor do picolé é de R$ 2,00, se você pegar 5 produtos você coloca R$10,00 dentro da caixinha. Nesse projeto você envolve as crianças do condomínio e faz um acordo: todo o lucro será revertido para a biblioteca das crianças, para a mesa de ping pong… As próprias crianças começam a monitorar todo o processo e isso ajuda na interação das famílias.

  • Gentileza gera gentileza
    Você sabe que muitas vezes o síndico se sente sozinho na gestão do condomínio. Bora compartilhar com ele ideias, dicas, mensagens de apoio, vídeos interessantes? Faça ele sentir seu apoio! Isso vai ajudar o síndico a cuidar com ainda mais dedicação do seu patrimônio.

Se você gostou, bora compartilhar essas ideias!

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